威海城市投资集团有限公司

选定房屋承租人招标文件

为体现公开、公平、公正竞争原则，我公司决定将选定房屋承租人进行公开招标，现就有关事项说明如下：

一、招标单位：威海城市投资集团有限公司

二、房屋基本情况

三、房屋租赁期限

招标项目一、二租赁期限为十五年，每五年一个涨幅期，涨幅分别为5%、6%；

四、投标方须知

 1.项目价格：

项目一：

本次投标首个计租年标底单价为0.91元/天/平方，如投标人报价低于0.91元/天/平方或总租金低于450,000元视为流标。

项目二：

本次投标首个计租年标底单价为0.91元/天/平方，如投标人报价低于0.91元/天/平方或总租金低于535,000元视为流标。

2.物业管理费：项目一、二中标价仅为单纯的房产租金，不包含物业费及水电暖等各项收费，中标后需与指定物业公司另行签订物业管理服务合同。

3.付款方式：租金按合同年度一年一付，投标人第一年费用应于招标人合同签订时付款，自第二年起，投标人需在上一年度租赁期满前一个月向招标人支付下一年度费用。

4.投标人需缴纳100,000.00元（壹拾万元整）作为投标保证金，于开标前打入指定账户，并备注写明竞标保证金。若未中标无息退还给投标人，中标人投标保证金自动转为合同保证金，未参加中标或中标后放弃的保证金不予退还。

公司名称：威海城市投资集团有限公司

开户行：  威海市商业银行顺通支行

开户账号：68400201090000000113

5.投标人在竞标报价单中需注明报价，提供投标人身份证复印件及联系电话。

6.投标人在中标公式后五个工作日内与招标人签订《房屋租赁合同》，否则视为投标人自动放弃。

五、投标人承诺

投标人一旦中标须承诺以下几点：

1、依法经营、证件齐全、按章纳税，无条件服从招标人及相关执法部门的管理、检查和监督。

2、不得擅自转租，不得擅自改变房屋结构。内部装修需出具效果图，经招标人同意后方可施工。房屋经营范围限定艺术、博物馆等文化产业，不得直接或者变相从事餐饮和民宿等影响环翠书院整体业态的经营项目。

3、以上为合同的基本条款，其余未尽事项以签订的正式合同为准。

六、投标时间、地点：

1.递交投标文件时间：2020年11月26日9时30分至2020年11月27日9时30分。

2.递交投标文件地点：青岛北路158号城投办公楼6楼资产办公司。

3.开标时间：2020年11月27日9时30分。

4.开标地点：青岛北路158号城投办公楼6楼西侧会议室。

联系人：王庆龙      联系电话：0631-5351919

七、评标办法：

现场开标，符合条件的总价款最高价为中标价。 

                          威海城市投资集团有限公司

2020年11月19日